购房合同丢失应该如何处理？

一、未做预售登记的情况

根据相关法律专家介绍，如果购房者只是刚签了购房合同，还没有办理其他手续，且在做预售登记前将合同丢失，只需将剩余的合同作废，并与开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用仅为一份合同的工本费。

二、已做预售登记但未办理银行贷款的情况

对于已做完预售登记但尚未办理银行贷款的购房者，需要采取以下措施。首先，在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，携带报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合同。然后，与开发商重新签订一份合同，并进行新的预售登记手续。

三、已办理银行贷款的情况

对于已经办理了银行贷款的购房者来说，情况稍微复杂一些。除了需要办理第二种情况所述的手续外，购房者还需要与办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。原先的购房合同已经注销，因此新合同中的合同号也会发生变化。

购房合同丢失是一种常见的情况，但不同情况下的处理方法有所不同。购房者应根据自身情况及时采取相应措施，与开发商和银行进行沟通，并办理相关手续。及时处理合同丢失问题，可以保障购房者的合法权益。