购房者买房常犯的错误有哪些？

一、垫资建楼的开发商风险多

很多购房者会因为小开发商的楼盘价格要低于品牌开发商的房价，受到这一诱惑而买到了不可靠的小开发商的期房。然而，小开发商往往存在资金短缺的问题，导致项目停工，造成购房者的损失。

二、开发商敢售就敢买五证不全的房子是不能买的

很多购房者存在一个误区，即如果开发商敢售房子，就说明房子的手续应该都没问题。然而，五证不全的房子是不能购买的，即使售楼处已经卖房。购房者应该注意房管局的公示，避免因为疏忽而购买了问题房屋。

三、签合同时嫌弃合同页数太多，干脆不看

很多购房者在签订购房合同时，往往不仔细阅读合同内容，只是按照置业顾问的指示填写空白处。然而，购房合同中约定了双方的权利与义务，出现问题时才会想起合同中的条款，此时往往为时已晚。

四、先收房不验房，入住后才发现问题

很多购房者在收房入住时，往往没有进行验房过程，直接交完各种税费收房入住。然而，事后往往会发现配套设施跟不上，甚至出现临时水电和房屋质量问题。建议购房者在收房前一定要先验房，避免事后的维权麻烦。

五、过于相信开发商口头承诺和营销手段

很多购房者会被置业顾问和开发商的宣传资料迷惑，决定购买房屋，并且盲目相信开发商的口头承诺。然而，事后发现问题想退定金时，往往被开发商牵着鼻子走。购房者应该确认购房决定后直接签合同，避免被误导。

六、贷款买房前不去银行查看信用情况

很多购房者在购房前没有对个人信用做调查，而是盲目交定金签合同。到了贷款阶段才发现贷款贷不了，不得不更换银行或者退房，给自己带来一系列麻烦。购房者应该在贷款前了解个人信用情况，避免出现贷款问题。

购房者在购房过程中要注意避免上述错误，保护自己的权益。购房是一项重要的决策，需要慎重对待。希望本文的提醒能够帮助到购房者，让他们在购房过程中更加谨慎。