不能申请公积金贷款的情况及原因

一、购房存在其他权利人

根据住房公积金中心的规定，只有职工购买的住房存在配偶、父母、子女等亲属作为权利人时，才可以申请公积金贷款。如果购房存在除了这些亲属之外的其他权利人，就不能申请公积金贷款了。

二、购买部分产权份额

如果职工购买的住房只拥有部分产权份额，而不是整套住房的所有权，也不能申请公积金贷款。公积金贷款的申请要求是购买整套住房，而不是部分产权份额。

三、与亲属之间买卖住房

如果职工与父母、配偶、子女之间进行买卖住房的交易，也不能申请公积金贷款。公积金贷款的申请要求是购买自己的住房，而不是与亲属之间进行交易。

四、存在违法违规情形

申请人和共同申请人未按照《暂行办法》、《市住房公积金缴存管理规定》缴存公积金，或者存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的，也不能申请公积金贷款。

了解不能申请公积金贷款的情况可以帮助职工更好地规划自己的购房计划。只有满足住房公积金中心规定的条件，按照规定的流程来办理公积金贷款，才能顺利获得贷款。职工在购房前应该详细了解公积金贷款的申请条件，以免因为不符合条件而无法申请贷款。