购买拆迁安置房注意事项及相关法规解读

一、拆迁安置房买卖

拆迁安置房的买卖除了受法律规章的规范以外，还要受相关规范性文件的调整。一般来说，拆迁安置房是可以买卖的，但需要满足以下条件：出售者要取得拆迁安置房的所有权，安置协议中没有对房屋转让进行限制，没有相关规定对房屋所有权转让进行规定。

二、购买拆迁安置房注意事项

购买拆迁安置房的手续与普通商品房相同。但是建议购房者在卖主取得房产证后再进行交易。购房者在购买拆迁安置房时，应对转让方进行了解，特别是要注意该安置房是否享受政府补贴以及相关限制。同时，要查看卖方与开发商签订的合同，并要求对方提供安置房的产权证明单、计税发票等证件。

三、拆迁安置房的法规解读

根据《房地产管理法》规定，未依法登记领取权属登记证书的房产不得转让。购买拆迁安置房时，购房者需要确保卖方已取得房产证。此外，购房者还应了解相关法规，确保购买的拆迁安置房符合法律规定。

购买拆迁安置房需要注意相关法规，确保房屋所有权合法。购房者应了解转让方情况，查看合同并要求提供相关证件，以确保购买的拆迁安置房符合法律规定。