定金退还技巧，让购房者少走弯路

购房者在购房过程中，有时会遇到不想要房子了，希望退回定金的情况。这时，购房者可以采取一些技巧，以便顺利退还定金。

一、与卖家协商

购房者在交了定金后，如果不想要房子了，应该先与卖家进行沟通，双方协商解决办法。可以商讨退还定金的比例等问题。无论是购买二手房还是新房，都应该先告知卖家，让卖家有心理准备，然后再进行协商，避免双方闹得不愉快。

二、拨打消协电话举报

在遇到卖方不退还定金的情况下，购房者可以拨打消费者协会的电话进行说明举报。不过这个电话比较难打通，所以购房者也可以考虑直接到当地消费者协会的办公地点进行咨询处理，这样面对面的沟通或许更好解决问题。

三、找当地社区进行调解

如果卖方态度坚决不退还定金，购房者不要硬碰硬，也不要因一时之气与对方吵闹甚至打闹起来。可以考虑找当地的街道或社区来出面调解关于定金退还的事宜。他们有经验处理类似问题，可以帮助双方达成妥协。

四、通过法律途径

如果退还定金的情况比较复杂，购房者要保持冷静，不要慌乱。适当时可以考虑通过法律途径解决问题。只要购房者在交纳定金时签订了相关的定金协议，就可以按照其中规定的违约情况处理。如果没有约定，可以按照相关的法律规定处理。

购房者在遇到定金退还问题时，可以采取以上技巧，帮助自己少走弯路，顺利退还定金。