房产政策调控升级，房贷优惠取消，房地产税改革深入

一、房贷优惠政策取消调控涉及消费层面

央行决定调整商业银行自营性个人住房贷款政策，取消住房贷款优惠利率，进一步加大对地产的政策调控力度。

二、房地产税改革深入

财政部副部长肖捷表示，中国目前在房地产保有和交易环节税费偏轻，问题严重。今后一段时期将重点推进房地产税改革，以解决税费偏轻的问题。

三、国八条出台调控上升到政治高度

国务院出台八点意见稳定房价，将稳定房价提高到政治高度，建立政府负责制。同时，大力调整住房供应结构，增加普通商品房和经济住房土地供应。严格控制被动性住房需求，主要是控制拆迁数量。正确引导居民合理消费需求。全面监测房地产市场运行。积极贯彻调控住房供求的各项政策措施。认真组织对稳定住房价格工作的督促检查。

四、房产政策调控升级，稳定市场秩序

近年来，房地产市场波动较大，为了稳定市场秩序，政府加大了房产政策调控力度。取消房贷优惠利率是为了避免房价过快上涨，控制房地产市场的投资热情。同时，推进房地产税改革是为了解决税费偏轻的问题，增加房地产交易环节的税费，调整税费结构。

五、房产市场供需结构调整，增加住房供应

为了满足居民的住房需求，政府将大力调整住房供应结构，增加普通商品房和经济住房土地供应。同时，严格控制被动性住房需求，主要是控制拆迁数量，避免过度拆迁导致住房供应过剩。

六、引导居民合理消费需求，稳定房价

为了引导居民合理消费需求，政府将正确引导居民的购房观念，避免盲目投资房地产。同时，全面监测房地产市场运行，及时发现市场异常情况，采取相应的调控措施。

七、加强对房价稳定工作的督促检查

为了确保房价稳定工作的有效实施，政府将认真组织对稳定住房价格工作的督促检查，及时发现问题，解决问题，确保房价稳定政策的落地执行。

通过取消房贷优惠利率、推进房地产税改革等措施，政府加大了对房产市场的调控力度，旨在稳定市场秩序，满足居民的住房需求。同时，政府将加强对房价稳定工作的督促检查，确保房价稳定政策的有效实施。