买房子签了认购书可以退吗

买房子签了认购书其实也是可以退的，但是如果是个人原因要求退房，那么购房定金通常是不予退还的，因为购房定金通常是受到法律保护的，定金也是为了确保交易能够顺利完成，一方毁约时就需要进行赔偿。
签订认购书的注意事项：
①检查一下出卖人填写的是不是开发商的全名称，如果是委托中介公司代为销售的，那么在认购书中也要写清楚是代理关系。
②检查一下房屋的基本情况，如果签订时是空白的，那么就需要进行警惕了，卖出去也是不合法的。
③定金违约要提前约定违约的金额，并且可以将开发商的承诺写进到认购书当中，对于承诺的赠送面积等相关信息也要写得更加清楚一些，这样也是为了避免在完成交易之后出现的一些纠纷，如果开发商不愿意写，那么要慎重考虑。