没有正式网签买房定金可以退吗

没有正式网签，买房定金是否可以退，需要根据以下几个情况来进行分析：
①如果开发商并没有预售许可证，所出售的房屋也是违规的，这时候买房定金是可以进行退还的。
②如果开发商五证齐全没有任何的责任，那么通常情况下定金是不能退的。
③如果在购房合同中约定了定金退还的相关事项，那么按照合同的要求来执行即可。
买房网签注意事项：
①通常情况下，网签是发生在房屋买卖合同签订之后的，所以需要检查买卖合同文本是否和房地产管理部门印制的标准合同一致，并且按照文中所举例的条款来进行填写。
②由于现在很多房屋在开盘的时候就开始预售了，而交房的时候要等竣工，因此在签订商品房预售合同中要表明交房的时间，由于一些开发商会在交房日期上做一些文章，这一点要尤为注意。