买房赠送面积如何判断可信度？

一、赠送面积是否计入产权证

购房者在签订合同时，应主动要求将赠送面积写入产权证，以确保赠送面积能够计入产权。如果合同中无法增加，可以通过补充协议来约定。需要注意的是，要将开发商承诺的具体面积额写清楚，以免后期产生纠纷。

二、赠送面积的实用性

购房者在考虑赠送面积时，应根据自己的住房需求来衡量其实用性。有时，赠送面积可能会因户型设计不合理而增加后期装修成本，得不偿失。因此，购房者需要仔细考虑赠送面积是否符合自己的实际需求。

三、价格是否合适

一些开发商打着买房赠送面积的旗号，实际上这部分面积很可能是购房者自己付的钱。在一些有赠送面积的户型中，看起来价格优惠，但实际上已经将赠送面积计算在内。此外，购房者还需了解赠送面积是否需要交纳物业费、取暖费等。如果赠送面积导致买房和养房成本过高，购房者不如放弃这个“赠送”。

购房者在面对买房赠送面积时，需要注意计入产权证、实用性和价格合适等因素。只有全面考虑这些问题，才能判断赠送面积的可信度，避免后期产生纠纷。