贷款买房首付最低要求及解决方案

一、贷款买房首付最低要求

贷款买房首付一般为总价的30%左右。购房者需要自己准备一部分现金作为首付款，因为首付不能通过贷款获得。

二、解决方案

1. 抵押物抵押贷款

如果购房者有值钱的固定资产，可以将这些资产抵押给银行或其他金融机构，获得一笔资金用于支付房子的首付。但要注意贷款金额不宜过大，以免负债过高导致无法按揭还款。

2. 首付分期

一些开发商为了促销房屋，推出了首付分期的活动。购房者按照一定比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款付给开发商。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订相关合同即可。

3. 信用卡分期支付

现在办理一张信用卡非常容易，购房者可以选择将信用卡额度套现用于支付首付。但要记得按时还款，避免逾期还款情况，以免影响以后申请购房贷款。

4. 非银行机构申请贷款

除了银行，还有很多贷款机构可以提供贷款服务。购房者如果首付不够，可以考虑通过这些贷款机构申请贷款。但要注意这些贷款的期限较短，需考虑还款问题。

购房者在贷款买房时需要自己准备一部分现金作为首付款。但通过抵押物抵押贷款、首付分期、信用卡分期支付、非银行机构申请贷款等方式，可以解决首付不足的问题。