棚户区改造补偿标准及定义

棚户区改造是政府为改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被拆迁人可以选择货币补偿或产权置换。货币补偿的标准是不低于被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿内容包括被征收房屋价值、搬迁、临时安置、停产停业损失的补偿以及补助、奖励。

对于集体土地的征收，根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》等法律规定，耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。房屋补偿一般包括房屋价值、宅基地补偿搬迁安置、过渡费用、装修费用等。商铺还需给予停产停业损失等补偿。

棚户区改造的补偿方式有三种：迁建安置、产权置换和货币补偿。迁建安置是审批宅基地，同时补偿房屋重置成本。产权置换是就近地段最低“拆一还一”。货币补偿是房屋重置成本价加上宅基地补偿。

棚户区一般指住房简陋、环境较差、安全隐患多、改造难度大的房屋集中区。根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》，棚户区改造包括城市棚户区改造、国有工矿棚户区改造、国有林区棚户区改造、国有垦区危房改造。棚户区改造具有政策性和公益性，禁止以棚户区改造的名义进行商业开发。市、县人民政府应合理界定城市棚户区改造范围，不将其他拆迁项目纳入其中。