贷款买房手续及注意事项详解

一、贷款买房需要的证件

单身购房需要提供身份证、户口本、收入证明、银行流水单以及单身证明；已婚购房需要提供夫妻双方的身份证、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、户口本以及结婚证。

二、贷款买房需要的手续

1、查询个人征信，了解是否符合贷款买房的条件。

2、选定合适的楼盘，了解合作银行和贷款优惠政策，选择办理贷款的银行。

3、准备好相关资料到银行申请办理个人住房贷款，选择合适的还款方式，提交资料后等待银行审批通过，签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险等手续。

4、合同签约完成后，耐心等待贷款发放。面签时要如实回答相关问题，放款后保存好贷款合同、借据。

三、贷款注意事项

1、贷款时间越长越好，能贷多久就贷多久，但要满足贷款期限加上实际年龄不得超过65周岁的条件。

2、申请贷款时要量力而行，根据自身实际情况和还款能力做出正确选择，留有适当余地，以免影响生活。

贷款买房是一项复杂的过程，需要准备充分的证件和资料，同时要注意贷款的相关事项。希望本文能对准备贷款买房的人士有所帮助。