婚后买房是夫妻共同财产吗？了解一下！

一、婚后买房是否属于夫妻共同财产

根据婚姻法规定，夫妻婚姻建立期间购买的房子属于夫妻共同财产。即使房产证上只写了其中一方的名字，另一方仍然享有房屋的所有权。另外，如果是双方父母出钱购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母出钱的多少按份共有，除非当事人另有约定。

二、购房需注意的事项

1. 双方亲自到场签约

在购房过程中，签约是一个重要的环节。无论是签订买卖合同、申请房贷还是交易过户，夫妻双方都需要亲自到场。特别是在申请房贷时，银行会同时考察双方的资质，办理相关手续也需要双方共同签字。

2. 证件的准备

购房需要提供大量的证件，夫妻双方要做好充分准备。申请房贷时，需要提供双方的收入证明，如果双方为非本地居民，还需要提供当地纳税证明。这些证件的准备工作必须要做到位。

3. 主贷、次贷的选择

在确定主贷人和次贷人时，不能只看收入的高低，而应根据实际情况来定。在银行住房贷款合同中，即使房产证上只有一方的名字，另一方仍可作为共同贷款人。因此，在选择主贷款人时，应选择收入较高且较稳定的一方。

4. 财产份额的确定

夫妻一起购房时，需要提前确定财产份额，避免日后产生纠纷。即使房产证上没有另一方的名字，也不影响其对房屋的所有权。因此，在共同购房过程中，双方应提前协商确定各自的财产份额。

婚后买房属于夫妻共同财产，但需要注意一些事项，如双方亲自到场签约、证件的准备、主贷次贷的选择和财产份额的确定等。只有在充分了解和遵守相关规定的前提下，夫妻共同购房才能更加顺利和稳妥。