婚前买房如何算作婚前财产？

一、婚前买房的算婚前财产

根据新婚姻法的规定，婚前买房的一方在结婚之后，该房子仍然是属于一方的个人财产，即婚前财产。

二、婚前订立财产协议的算婚前财产

除非夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证，婚后财产才会按照该财产协议执行。如果一方使用财产协议中约定的个人财产买房，那么房子就属于个人财产。

三、父母买房，然后赠与子女的算婚前财产

如果想让房子算作婚前财产，可以通过父母来买房，然后赠与给自己。比如男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方，房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，这样房子也属于个人财产。

四、婚后卖了婚前个人财产，用该款项买房的算婚前财产

如果婚前已经拥有个人财产，但是婚后想再买一套房子，可以将婚前个人财产卖掉，然后用卖房款项再买房，这样新买的房子就属于婚前财产。

五、婚后买房协议的算婚前财产

除了婚前可以订立财产协议外，婚后也可以订立协议。夫妻双方可以协商并同意婚后买房算作婚前财产。根据我国婚姻法规定，约定应当采取书面形式。

婚前买房算作婚前财产的情况有多种，包括婚前买房、订立财产协议、父母赠与、婚后卖房再买房、婚后买房协议等。在购房前，夫妻双方应该根据自己的情况选择合适的方式，以确保自己的财产权益。