怎样判断房子是否方正，从开间、进深、动线和分区四个方面来看

一、开间和进深

从房子的开间和进深的比例中，我们可以判断出房子是否方正。开间是指房间的宽度，常采用的参数有2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。进深是指房间的长度，一般以床顺着摆放的方向为开间，床头依靠的墙宽度为进深。在卧室内布置床时，床头一般不靠窗台摆放。

二、动线合理

户型方正的房子通常会设计合理的动线，动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型的利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。户内主要动线有居住动线、家务动线和来客动线。购房者在选择房子时，应该注意动线是否合理。

三、分区明显

大多数户型方正的房子内部各个空间都是非常分明的，这样有利于一家人和谐的相处。房屋户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私，避免站在门外就能对屋内一览无余。同时，公共活动空间与私密空间之间应有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余。

通过对开间、进深、动线和分区四个方面的判断，购房者可以更准确地判断房子是否方正。选择一个方正的房子，不仅可以提高居住的舒适度，还可以避免浪费空间。购房者在选购房子时，可以参考以上几点，选择适合自己的房子。