公租房申请条件及申请流程详解

一、公租房申请条件

根据《公共租赁住房管理办法》(建设部第11号)文件规定，符合以下条件的人可以申请公租房：

1. 在本地无住房或住房面积低于规定标准；

2. 收入、财产低于规定标准；

3. 外来务工人员在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由各地住房保障主管部门根据实际情况确定。

二、公租房申请流程

1. 提出申请：申请人需要向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请，并提交相关证明材料。

2. 审核申请：申请材料经过审核，如果没有异议或异议不成立，申请人将被登记为公共租赁住房轮候对象。

3. 配租房源：等待房源确定后，申请人将被配租房子。

4. 签订租赁合同：配租对象选好房子后，需要与房东签订公共租赁住房租赁合同。

三、申请公租房所需材料

申请公租房需要提交以下材料：

1. 二代身份证(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)；

2. 婚姻状况证明；

3. 家庭住房有关房屋权属证明(原件及复印件)；

4. 家庭收入证明；

5. 劳动合同、社会保险或住房公积金缴纳证明(原件及复印件)。

不同地区可能要求提交的材料有所不同，请根据当地要求准备。

四、公共租赁住房租赁合同

签订公共租赁住房租赁合同时，合同应包括以下内容：

1. 合同当事人的名称或姓名；

2. 房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；

3. 租赁期限、租金数额和支付方式；

4. 房屋维修责任；

5. 物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；

6. 退回公共租赁住房的情形；

7. 违约责任及争议解决办法；

8. 其他应当约定的事项。

以上是公租房申请条件及申请流程的详细介绍，希望对您有所帮助。