商铺贷款流程及所需材料

一、商铺贷款的流程

买商铺贷款的流程一般包括以下几个步骤：

1. 开立活期存款账户

您需要在银行的营业机构开立活期存款账户。

2. 填写借款申请表

按照银行的要求填写借款申请表，并提交申请表和规定的材料。

3. 家访和调查

银行业务经办人员或指定的律师会对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性。

4. 审批和签订合同

银行审批通过后，会通知您审批结果，并与您签订借款合同。

5. 办理手续

根据情况办理保险、抵押登记、公证等手续。

6. 贷款划拨

银行将贷款直接划拨到合同约定的账户中。

7. 还款

按照借款合同的规定，您需要按时还本付息。

二、买商铺贷款的房产要求

买商铺贷款的房产是用于经营的，所以需要准备以下资料：

借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等。

如果是企业买商铺，还需要提供公司的营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

买商铺不能使用住房公积金，但可以通过商业贷款来购买。商铺贷款的流程包括开立活期存款账户、填写借款申请表、家访和调查、审批和签订合同、办理手续、贷款划拨以及按时还款。买商铺贷款的房产要求包括个人身份证明和房产证明，以及企业营业执照和财务报表等。