买房子要看开发商的哪五证

在买房时购房者需要查看开发商的5个证件，这5个证件分别是国有土地使用证，建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证和建设用地规划许可证。只有这几个证件齐全的时候，开发商才可以对外出售，否则的话就是违规销售了。另外在查看证件的时候一定要查看原件，这样才能够确保证件的真实性。在买房时除了要查看开发商的证件以外，还需要做到以下这几点：
①要看一下开发商是否靠谱，虽然开发商能够提供相应的证件，但这不代表开发商就是靠谱的。一般应该尽量选择口碑比较好，名气比较大，实力比较强的开发商。
②要学会砍价，即便是在购买新房的时候，也是可以砍价的。在砍价时只要能够掌握一些小技巧，那也可以压低房子的售价，这样一来就可以节省一大笔的购房资金。