房贷提前还款办理流程及注意事项

一、不同银行的办理流程

在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单，如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。

而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如中信银行、建设银行和深圳发展银行的绝大多数支行，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。

二、办理周期和预约时间

大多数银行需要借款者提前一星期预约还款，而个别银行的支行可能需要提前3个月预约。

三、收取违约金情况

大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话最好能到放宽银行的网点人工咨询。

四、扣款时间

办理提前还贷所需时间也不同，具体扣款情况请仔细阅读融360整理的各大银行提前还贷情况对比表格。

购房者在办理房贷提前还款时，应根据自己所贷款银行的具体要求，提前预约办理时间，并填写相关申请表。同时，要注意阅读合同中关于违约金的规定，以免发生不必要的费用支出。如果有任何疑问，最好到银行网点咨询，确保办理流程顺利进行。