房屋评估费相关规定及收费原则

一、资产评估收费依据

根据资产评估收费的相关规定，一般以帐面原值作为收费依据。对于没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产，可以按照评估值进行计算。

二、国外和港澳台地区评估的收费标准

对于国外和港澳台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收费标准，并应收取等额外汇，按照国家外汇管理规定进行结算。

三、评估机构与委托单位商定收费额的范围

资产评估机构可以根据评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等因素，在规定收费标准范围内与委托单位商定收费额。

四、资产评估收费责任的原则

资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。委托方与受委托方应根据相关规定签订资产评估项目合作合同或协议书，明确评估项目的收费额或计费方法。

五、监督管理和违规查处

各级物价部门应加强对资产评估收费的监督和管理，对违反规定乱收费的行为，应按照《中华人民共和国价格管理条例》及相关规定进行查处。

六、具体实施办法

资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市的物价和国有资产管理部门制定，并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。

通过以上规定和原则的明确，可以有效规范房屋评估费的收费行为，保障委托方和评估机构的合法权益。