如何判断二手房房源的真假

一、查看标题

要判断二手房房源的真假，首先要仔细查看房源的标题。真实的房源标题通常会包括中介公司、小区名、区位特点、房源卖点等信息。而假房源往往只强调低价房源的优点，或者使用一些宣传手法吸引购房者注意。购房者应该选择有认证的房源，因为这些房源的可靠性更高。

二、查房价

判断二手房房源真假的另一个方法是查看房价。同一区域的房屋价格应该大致在同一水平上，如果某个房源的价格明显低于平均价28%，那么就需要多加留意了。这种房源要么是中介的虚假报价，要么是房屋本身存在问题，房主急于出售。购房者在看到这类房源信息时，应该多加咨询，谨慎选择。

三、观照片

通过观察房源的照片，也可以判断其真假。真实的房源照片应该包括玄关、客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等部分，通过照片可以了解房子的装修情况、整体户型和房屋朝向。而假房源往往缺少生活气息的照片，这种照片容易被复制和虚假使用。中介可能会直接使用其他新房的照片，而隐瞒房屋存在的问题。如果只有客厅和卧室的照片，那么很可能厨房和卫生间存在问题。

四、审描述

二手房的描述也是判断真假的重要依据。真实的房源描述应该包括卖房者的基本信息、卖房原因、房屋使用情况和产权情况等详细信息。而假房源往往只是简单粗暴地复制信息，没有任何相关信息，可信度极低。如果多个不同房源中出现了相同的描述信息，那么可以基本确定这是虚假房源。

二手房房源寻找

购房者可以选择去中介门店找房源，这样比较靠谱。大多数中介都会在门店的房源展板上展示该门店所在区域的房源，这些房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的，基本都是真实的。另外，购房者也可以在网络上找房源，但要注意选择规模大、正规的房地产网站。这类网站一般拥有完整的服务体系，信息完善，更值得信赖。

购房者在判断二手房房源真假时，可以通过查看标题、房价、照片和描述等方面的内容来进行判断。同时，在找房源时，可以选择去门店找或在网络上找，但要注意相应的注意事项。