小区车位买还是不买？看看这些理由再做决定

一、为什么要购买小区车位

无论是从租车位还是买车位的角度来看，都有各自的市场。每个家庭的预算、购车计划和小区车位供需情况都不相同。但如果拥有一辆好车却没有固定车位，可能会面临停车难的问题。每天为了临时停车而提心吊胆，或者与邻居为了抢车位斗智斗勇，长期下来会让人心疲力尽。此外，地下停车场能够更好地保护车辆，尤其是在冬天雪较大的城市。同时，购买车位还能避免找停车位时造成的刮擦和恶意刮痕，从长远来看，也能省下维修费用。

二、小区车位的分类

一般情况下，小区的车位分为三种：产权车位、公摊车位和人防车位。

产权车位是指开发商自建的地下车库，开发商取得了单独的车库产权，可以委托物业公司租售车位。

公摊车位是指车位面积已经列入公摊面积，属于全体小区业主所有，开发商或物业公司没有出售权力。如果出租，收益应该归全体小区业主所有。

人防车位不能买卖，只能出租。它是为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的防护建筑。开发商只拥有使用权，不拥有产权。

三、购买小区车位的建议

除非预算有限且楼盘车位无法按揭，或者小区车位供大于求，否则建议购买一个属于自己的车位。这样可以避免停车难、刮擦等问题，保护车辆安全，并节省维修费用。同时，根据自己的需求和预算，选择合适的车位类型。

购买小区车位是一个个人情况和需求的选择。如果拥有一辆好车且没有固定车位，购买车位可以解决停车难的问题，保护车辆安全，并节省维修费用。在选择车位时，需要了解小区车位的分类和归属情况，选择合适的车位类型。