买房时间从什么时候开始算

买房的时间通常是按照房产证或者是契税完税证明上注明的时间，当房产证和契税完税证明上所住的时间不一致时，通常选择时间较早的那一个作为购房的时间。
除此之外，如果是国家房改政策购买的公有住房，那么通常是按照购房合同的生效时间或者是产权证上注明的时间来进行时间的判断，而这时候也是按照哪个时间较早就按照哪个时间来进行计算。
买房的时间其实影响到房产交易的一些税费，比如作为房东想要出售房屋，那么就需要缴纳个人所得税，当买房的时间满5年时，那么是可以免收个人所得税的。除此之外还有增值税，如果买房时间满两年，那么在进行出售的过程中，也是可以免交增值税的，因此买房的时间相对来说是比较重要的，所以大家在购买完房屋之后还是要保存一些当时的票据。