拆迁安置房可以交易吗？交易风险有哪些？

一、拆迁安置房的交易规定

拆迁安置房具有完全产权，经过产权登记并取得房屋所有权证后，可以进行买卖交易。房屋权属证书是拆迁安置房交易的合法凭证，依法登记的房屋受到法律保护。

二、拆迁安置房交易风险

1. 产权不清晰

许多拆迁安置房在交易时可能还没有取得产权证书，因此产权人并不明确。这可能导致买卖合同效力出现问题，引发房产纠纷。

2. 交易耗时长

拆迁安置房的交易时间通常较长，因此在买卖过程中可能会面临不可预见的风险。例如，卖方可能因房价上涨而毁约，房屋可能被抵押或被查封，这些风险都会给买方带来麻烦。

3. 税费风险

拆迁安置房的买卖合同中可能没有明确约定税费承担主体和方式，或者由于买卖期限较长，国家政策变化可能导致新的税费产生。此外，过户时可能需要补交土地收益等相关价款，双方应明确约定以防止纠纷。

三、如何应对拆迁安置房交易风险

为了避免拆迁安置房交易风险，买卖双方应当谨慎选择交易对象，确保对方具有合法产权。在签订买卖合同前，应仔细阅读并理解合同条款，明确约定产权、税费等事项。同时，可以委托专业律师进行法律咨询，确保交易合法合规。

拆迁安置房具有完全产权，可以进行买卖交易。然而，在交易过程中需要注意产权不清晰、交易耗时长和税费风险等问题。买卖双方应当谨慎选择交易对象，并明确约定相关事项，以避免可能的纠纷。