夫妻买房贷款谁做主贷人的选择要点

夫妻买房贷款是很多家庭的选择，但是在选择主贷人时，需要考虑一些因素。本文将从收入、年龄和征信三个方面介绍夫妻买房贷款谁做主贷人的选择要点。

一、收入方面

银行在审批贷款时会考虑贷款人的收入情况，因此选择收入更高更稳定的一方作为主贷人是较为明智的选择。银行通常会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，因此主贷人的收入越高越稳定，贷款的成功率也会更高。

二、年龄方面

银行对贷款人的年龄有一定的规定，一般要求贷款人年满18周岁且不超过65周岁。因此，在夫妻买房贷款中，选择年龄较小的一方作为主贷人，可以获得更长的贷款年限。

三、征信方面

个人征信记录对申请房屋贷款至关重要。在夫妻买房贷款中，只要有一方征信存在问题，都会影响到贷款审批。然而，主贷人的征信记录出现问题，银行是不会受理贷款申请的，即便受理，贷款额度和利率也会受到影响。

夫妻买房贷款选择主贷人时需要考虑收入、年龄和征信等因素。选择收入更高更稳定的一方作为主贷人可以增加贷款成功率，选择年龄较小的一方作为主贷人可以获得更长的贷款年限，而主贷人的征信记录要良好才能顺利获得贷款。