买房还要交维修基金吗

买房是需要交维修基金的，维修基金也是一种预交款，主要也是为了来支付在后续房屋使用过程中所出现维修等相关情况时所需的费用。
由于维修基金使用的范围是公共区域的维修设备，比如外墙或者是楼顶等部分出现损坏时，就可以通过维修基金来进行修复，而且大家还可以从预先缴纳的维修基金中进行支取。
维修基金算的上是建筑质量保障的重要一环，在购买新房时按照规定需要进行缴纳，无论是商品住宅还是非住宅都需要进行缴纳，而且要按照建筑面积来进行计算，通常是造价的5%至8%。
购买新房时需要缴纳的费用：
①房屋的房款，如果是贷款只需要缴纳首付。
②税费，这其中就包括增值税，契税等多种税费，还包括购买房屋时所产生的手续费以及工本费等等。