买房如何付款

买房付款其实有很多种方式，通常包含以下几种：
①全款付清
通常指的是一次性支付所有的房款，其实这也是开发商或者是二手房东比较喜欢的付款方式之一，通过这种付款方式，不仅可以争取到更多的折扣和优惠，而且还可以立刻办房，本风险相对来说会更小一些。
②全款分期
购房者分若干次将购房款项给开发商或者是给二手房东，通常情况下分期的时限在2~3个月左右。
③公积金贷款
在符合公积金管理制度的前提之下，采用这种方式来进行贷款的申请，不仅可以节省一部分的利息，而且对于一些房龄较大的房子来说，也可以采取这种方式来进行购买。
④商业贷款
通常这种贷款审批时间比较快，而且申请的条件也比较广，目前主要的贷款方式就是商业贷款。
⑤混合贷款
通常就是将公积金贷款以及商业贷款共同进行使用，如果公积金贷款使用额度达到上限，而一部分款项无法进行支付时，可以通过这种方式来贷款。