房贷审批通过后，放款需要多长时间？

一、住房公积金贷款放款较慢

个人办理房屋按揭贷款时，选择住房公积金贷款的人较多，因为这种贷款利率较低。然而，与其它贷款相比，住房公积金贷款的放款时间较长。一般需要等待1-2个月左右，有些地区甚至需要等待6个月。

二、商业住房按揭贷款约为1个月

大多数人选择在银行申请商业贷款来办理房屋按揭贷款。相对于住房公积金贷款，商业贷款的放款时间要快一些。目前，许多银行的放款时间在1个月左右，有些银行甚至更短。

三、凭收件收据放款可加快放款

如果想让银行快速放款，可以选择凭收件收据放款。在过户后的3个工作日内，就可以拿到贷款。不过，需要缴纳400元的担保费。如果选择凭借产证放款，一般需要15到22个工作日才能拿到产证，产证拿到后的3到5个工作日，银行会放款。

房贷审批通过会通知吗？

当房贷审批通过后，银行会通知借款人。房贷的具体流程包括：提出申请、签订合同、开立账户、支用贷款和按期还款。借款人可以选择委托扣款或柜面还款的方式进行还款。如果提前结清贷款，可以按照合同约定进行结清。