农村宅基地纠纷处理及权属争议解决方法

农村宅基地归属部门及处理纠纷的原则

一、农村宅基地归哪个部门管

农村宅基地主要属于国土资源管理局管辖。目前实行垂直管理制度，县土地行政主管部门和乡(镇)人民政府负责农村宅基地的管理和监督工作。

二、农村宅基地的纠纷怎么处理

农村宅基地使用权纠纷较为常见，处理时应根据具体情况具体分析。处理纠纷的原则包括保护国家和集体的宅基地所有权，保护公民和法人合法取得的宅基地使用权，遵守宅基地使用权随房屋转移的原则，尊重历史和面对现实，有利于生产和生活，遵守促进经济发展和维护社会稳定的原则。

三、农村宅基地的权属争议要找谁进行处理

根据《土地管理法》第16条，土地所有权和使用权的争议由当事人协商解决，协商不成则由人民政府处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理，个人之间或个人与单位之间的争议由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对人民政府处理决定不服可在30日内向人民法院起诉。

对于土地使用权争议，应先向行政登记机关申请处理，对处理结果不服可向人民法院提起行政诉讼。对于宅基地的使用权争议，也就是土地使用权的权属争议，应先由行政登记机关处理。未经行政机关处理前，直接起诉的人民法院应当驳回起诉，除非起诉方能提供证据证明已向行政机关申请并处理。