物业费不交是否会有滞纳金？

一、物业费不交是否会有滞纳金？

根据物业管理服务合同的规定，物业公司可以按合同规定对逾期不交纳物业费的业主收取滞纳金。如果业主与物业公司签订的物业服务合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司是可以按照合同规定，对逾期不交纳物业服务费的业主收取滞纳金的。

二、业主拒交物管费需要做好取证工作

如果业主是因为对物管服务不满意，认为服务缩水违反了物业服务合同的约定，所以拒交物管费，并且不交滞纳金，需要做好取证工作。同时，在审理的过程中也要承担举证物管服务违约的责任。

三、滞纳金应不超过本金

根据合同法，滞纳金应该属于应付未付的违约金，一般而言违约金不能超过本金。如果物业服务合同中滞纳金标准设定过高明显有失公平，业主可以申请减少。物业滞纳金的计算公式为每天5%的违约金乘以延迟交纳的月数。

四、合同双方赔偿额度应平等

然而，如果物业服务合同中只约定了业主延迟交纳物业费的违约金，而未约定物业公司服务不到位的违约金，或者业主延迟交纳物业费的违约金比例高于物业公司服务不到位的违约金比例，这就造成了合同双方赔偿额度不平等，违反了合同法的基本原则。在相关违约金诉讼中，法院一般不支持物业公司相关违约金的请求，以保证合同双方权利与义务的平等。

根据物业管理服务合同的约定，物业费不交会导致滞纳金的产生。业主如果拒交物管费，需要做好取证工作并承担举证物管服务违约的责任。滞纳金应不超过本金，如果滞纳金标准过高，业主可以申请减少。然而，合同双方赔偿额度应平等，如果合同只约定了业主延迟交纳物业费的违约金，而未约定物业公司服务不到位的违约金，法院一般不支持物业公司相关违约金的请求。