买房按揭首付一般是多少

买房按揭的首付并不是固定不变的，具体规定如下：
①如果是选择商业贷款，那么按揭的首付比例通常是比较高的。若是首套房的话，首付比例不低于30%，如果是第2套住宅房，首付比例不低于50%。
②如果是公积金贷款买房，那么按揭首付的比例要稍低一些。如果是购买的首套房，公积金贷款的首付比例一般是在20%左右。但如果是购买的第2套住宅房，公积金贷款的首付比例一般是在40%左右。
综上所述，贷款买房的首付比例，其实主要还是看自己的贷款方式。当然，在办理贷款时，如果经济条件允许的话，首付的比例应适当的提升。因为如果自己的首付比例比较高的话，那么贷款的额度就会大大的缩减，这样一来需要偿还的总利息自然也就会减少很多，所以提升首付比例买房是很划算的。