房奴和全款买房的差异有多大

一、房奴和全款买房的差异

现在的年轻人工资普遍不高，却已经成为了房奴。房奴们把大部分工资用来还房贷，生活拮据。但这也带来一定好处，房贷压力让他们有动力面对未来的生活和工作。相比之下，全款买房的年轻人可以早早摆脱生活压力，享受生活，提高生活水平。

然而，全款买房也有不好的后果。年轻人生活无压力，对生活和工作不够上心，未来发展糊涂不清。因此，在未来发展方面，房奴们可能没有太大优势。

二、贷款买房省钱技巧

1、房贷期限越长越好：如果找到高收益投资渠道，贷款期限越长越好。

2、多付首付：有钱的话，尽量多付首付，利率打折，善用这个机会。长期来看，货币总是贬值的，现在每月还1万多元可能是巨款，但20年、30年后可能是小菜一碟。

3、按方式和时机还贷：根据还贷方式和时机，减轻将来的支出压力。对于等额本金还款和等额本息还款两种方式，购房者在已过1/3期限的等额本金还款和已到中期的等额本息还款情况下，不必提前还贷。

4、节约利息：数十上百万元的房贷利息不少，可以用本金投资收益付房贷，也可以少付利息。如果公积金利率低于房贷利率，应优先使用公积金贷款，然后再选择商业贷款。

房奴和全款买房的差异在于生活压力和动力。房奴们可能开始生活拮据，但随后可能过得很好，有动力追求未来发展。全款买房的年轻人可能开始生活很好，但缺乏动力，对未来发展糊涂不清。贷款买房省钱技巧包括选择长期贷款、多付首付、合理还贷方式和时机、节约利息等。