出租房屋需要交哪些税费？

一、房产税和城镇土地使用税

根据政策规定，经房管部门备案并执行规定租金标准的出租房屋，可以暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。

二、营业税

出租房屋的租金收入需要缴纳营业税，按照租金收入的5%计算。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征营业税。

三、城市建设维护税

城市建设维护税的征收标准根据纳税人所在地的不同而有所差异。一般情况下，按照营业税的税额的7%计征。在郊区各县城、镇范围内的纳税人，按照营业税的5%计征，其他地区税率为1%。

四、教育费附加

教育费附加是根据营业税的税额的3%计征。

五、印花税

出租房屋的印花税按照租金的千分之一计算。

六、个人所得税

个人出租房屋的月租金收入在4000元以下的，应按照月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计算个人所得税。月租金收入在4000元以上的，应按照月租金收入扣除20%所得额计算缴纳个人所得税。个人所得税的税率均为20%。

出租房屋需要交纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税和个人所得税等税费。个人出租房屋需要按照规定办理相关手续，并根据月租金收入的不同缴纳相应的税费。