买房可以公积金和商业一起贷款吗？如何办理购房组合贷款？

根据当地公积金管理规定，申请购房组合贷款人需要具备合法的身份，按时足额缴存住房公积金，有稳定的经济收入和良好的信用记录。此外，申请人还需要提供购买房屋的合同、协议以及其他证明文件，并有20%以上的自筹资金作为首付款。如果申请人无法提供足够的抵押物，还可以找到有偿还贷款能力的保证人。

二、购房组合贷款的办理流程

1. 提出申请：申请购房组合贷款人需要向当地住房资金管理部门提出书面申请，并提交相关资料。

2. 签订合同：申请人获得住房公积金个人住房贷款额度后，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同，并进行公证。

3. 办理抵押保险：签订合同后，申请人需到贷款银行办理抵押登记保险及其他必要手续，并缴纳相应费用。保险单正本将交给贷款银行保管。

4. 开立账户：选择委托扣款方式还款的客户需在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时，售房人也需要在贷款企业银行开立存款专户。

5. 支用款项：申请人在银行营业会计前台填制购房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户。

购房组合贷款可以帮助购房者更灵活地安排资金，既能利用住房公积金的优惠政策，又能借助商业贷款满足购房需求。但申请人需要满足一定的条件，并按照规定的流程办理。希望本文能对购房者了解购房组合贷款有所帮助。