租房须知：注意事项一览

一、费用问题

目前，房主承担物业费和取暖费（北方），其他日常生活费用如水电煤气等由租户承担。

二、付款方式

一般采取押一付三的方式，但也可以与房主商议其他付款方式。

三、房屋状态检查

在看房时要仔细检查房子的状态，特别是家具和家电是否有问题，及时将问题写入合同。

四、物品清单

签订合同时，务必对房屋内的物品进行清单检查，避免漏写。

五、钥匙细节

与房主沟通好钥匙的使用细节。

六、不可抗力情况处理

对于拆迁等不可抗力情况下的房屋处理，需要与房主协商解决。

七、房屋归属确认

确认房子是否为出租人自己的，可以通过查看房本和身份证是否一致来确认。

八、违约责任

在合同中明确违约责任。