房产公证费用及所需手续和证件详解

房产公证是指将与房地产相关的各类事项进行公证，以确保其真实性和合法性。在进行房产公证时，需要支付一定的费用，并准备好一些必要的手续和证件。

一、房产公证费用

根据公证处的规定，房产公证的费用标准如下：

1. 证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。

2. 证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费：不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元。1万元以上的，按2%收费。

3. 证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元。

4. 证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。

5. 证明遗赠抚养协议的真实性，收费10～50元。

6. 证明印鉴属实、副本、节本、译本与原本相符、影印件与原件相符，收费5元。

二、房产公证所需手续和证件

在进行房产公证时，需要准备以下手续和证件：

1. 当事人各方的身份证明，包括自然人的户口簿、身份证、护照等，法人的营业执照、法定代表人身份证明等。

2. 如果涉及房地产开发，需要提交土地使用权证明、建设工程规划许可证、建设工程许可证等相关证明。

3. 如果涉及房地产预售、销售，需要提交房地产预售、销售许可证等。

4. 如果涉及房地产权属转移，需要提交房地产所有权证明。

5. 如果涉及房地产担保，需要提交房地产所有权及使用权证明。

除了以上的证件和手续，双方还需要准备好已经草拟好的协议书，并亲自到公证处提出公证申请，填写相关申请表格。公证申请被受理后，公证人员会核对相关信息，并与当事人进行公证谈话笔录，双方需要在笔录上签字确认。

通过本文的介绍，相信大家对房产公证的费用和所需手续和证件有了更清晰的了解。在进行房产公证时，一定要按照规定准备好相关证明和手续，并支付相应的费用，以确保公证的顺利进行。