异地公积金贷款买房需注意的事项及办理流程

公积金贷款可以异地买房吗？答案是肯定的，公积金贷款是可以异地买房的。住建部通知指出，缴存城市公积金负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金出具书面证明，并贷款城市公积金核实相关信息。贷款城市公积金及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。贷款城市公积金与缴存城市公积金要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。

一、公积金异地贷款所需材料

1. 申请审批表（盖单位行政公章）

2. 申请人家庭及社会关系调查表

3. 购房合同复印件备案原件

4. 申请人及配偶身份证正反两面复印件原件

5. 职工住房公积金缴存及贷款情况证明

6. 申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码

7. 婚姻证明复印件

8. 加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明

9. 首付款收据复印件

10. 个人征信业务授权书

11. 信用报告查询申请表

注：购买二手房还需提供评估报告

二、公积金异地贷款办理流程

1. 贷款咨询：首先，需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，了解当地是否允许办理公积金异地贷款，以及所需条件和资料。

2. 贷款申请：提交办理异地贷款的申请，工作人员会确认申请信息，并开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3. 提交资料：持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，工作人员会审核资料的真实性和完整性。

4. 办理贷款：资料审核通过后，申请贷款的公积金中心会为你办理贷款手续，并发放贷款。按时偿还贷款，并由缴存城市的公积金管理中心协同贷款的公积金中心督促还款。

三、公积金异地贷款需注意的问题

1. 提前咨询：办理公积金异地贷款前，一定要提前咨询相关政策，了解当地是否允许办理公积金异地贷款。

2. 了解相关政策：了解公积金异地贷款的政策，避免在办理过程中遇到阻碍。

3. 注意资金安全：办理公积金异地贷款时，要特别注意资金的安全，确保支付放款给对方时对方是售房者。

以上就是公积金异地贷款买房的注意事项及办理流程，希望对您有所帮助。