负债20万能贷款买房吗

负债20万是影响房贷的，就算申请了房贷也是会被银行拒绝的，银行申请贷款是看重个人经济能力的，这就说明个人经济能力比较差，银行是不可能冒风险去同意贷款申请的。另外，申请房贷看重个人经济能力以外，还看重个人征信，个人的征信不是很好也是会被银行给拒绝的，我国房贷的审核要求是非常严格的。
买房需要注意：
①物业和物业费用。
开发商以及后期的物业不一定是同品牌的，这点要知道的。物业费用和服务的品质成正比。不要觉得物业费太贵，由于是在为服务品质买单。有的垃圾的物业后期交付后连个电梯都不会去修。
②车位情况。
如果车位比比较高，那么后期就不需去购买车位，直接租赁车位就可，车位比太低，那就要购买一个车位了，否则停车不方便。