新房验收规范及注意事项

一、水电验收

在新房验收中，水电是一个重要的环节。对于电路验收，我们需要检查插座和开关是否灵活，电路是否顺畅等。最好请专业的懂电人员进行验收。对于水管验收，主要是燃气管和排水排污管，要查看其是否顺畅，以及排污管是否有防臭地漏等。

二、墙面验收

墙面的验收主要是检查是否有开裂现象，是否平滑。最重要的是要检查墙壁是否实心，可以用小木锤敲击几下，通过声音来判断墙壁的质量。另外，还可以用水泥腻子进行验收，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话就证明墙面的耐水腻子合格。

三、门窗验收

对于门窗的验收，主要是看推拉设置是否顺滑，开关是否好用，封闭性是否理想。同时还要检查门窗的玻璃有没有断裂现象。五金配件也要检查是否齐全、位置正确、牢固，门窗关闭时扇与框、扇与扇是否有明显缝隙，密封条是否松动、脱落、外露。

四、地面验收

地面的验收主要是查看是否平整，有没有明显的洼坑。还要观察地面是否开裂、反砂等问题。可以用脚轻搓地面，如果能搓出沙粒，就说明有反砂问题。

新房验收需要注意水电、墙面、门窗和地面等方面的问题。只有严格按照规范进行验收，才能确保新房的质量合格。