买房子还房贷怎么样还划算

对手头宽裕的人来说，等额本金更划算，对资金紧缺的人来说，等额本息更划算。等额本息方式下，每月偿还同等数额的贷款，每月的还款额度，等于贷款的总钱数加上总的利息额，再除以总得还款期限。这种方式下，每月的还款额中，本金所占的比例会逐渐增大，利息的比重会逐渐减小。这种还款方式是大部分人会选择的一种方式，同时，在默认的情况下，银行也是会推荐选择等额本息来进行还款。
等额本金的方式适合手头较为宽裕或者是手里有大量现金的人。这种还款方式在前期的还款数额会比较大，但是从总的还款数额上来看，会减少利息的缴纳，从而减少总房款的数额。所以如果手头较为宽裕，等额本金是会减小总的购房成本的。总的来说，选择哪种还款方式还是要根据自己的实际情况来选择，适合自己的就是最好的。