租房交了定金后悔了怎么办？

一、根据合同规定处理

根据签订的合同和交付的定金，应按照合同规定的违约方式来处理。如果在交定金时有书面证据，如写明某年某月某日入住，并且约定了房东反悔需赔偿租房者几倍定金，那么可以根据合同要求房东赔偿。

二、租房违约金的计算

一般来说，租房合同违约金的计算是根据合同约定的违约金来计算的。根据相关法律规定，赔偿损失应当在违约方承担继续履行、采取补救措施、支付违约金及承担定金责任之后尚不足以弥补守约方实际损失时才会追加赔偿责任。同时，违约方对其损失额度也需要提供证据。

三、定金罚则与违约金、损害赔偿金不重复计算

根据损益相抵规则，一方行为被认定为违约时，另一方应当选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式。不能通过重复累加的方式加重违约方的责任。

四、双方协商解除合同

如果双方协商一致解除合同且均没有违约行为，属于平等自愿的协商行为，与订立合同并无二致。此时，一方要求另一方承担违约责任没有事实基础，更没有法律依据。

租房交了定金后悔了，应根据合同规定的违约方式来处理。如果有书面证据，可以要求房东赔偿几倍定金；如果没有书面证据，只能向房东要回定金。同时，租房违约金的计算需要根据合同约定和实际损失来确定。双方也可以协商解除合同，但要确保双方均没有违约行为。