卖房过户可委托他人代办理，需提供委托书

一、卖房过户可委托他人代办理

在卖房子的过程中，出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的。出卖人需要向被委托人出具授权的委托书，以便代理人能够代为办理过户手续。

二、办理过户手续的步骤

1. 签订房屋买卖合同或购房合同：根据相关法律法规的规定，进行房地产买卖转让的当事人必须签订书面转让合同。合同中应包括双方当事人的信息、房地产的相关信息、成交价格和支付方式等内容。

2. 提交申请并办理过户手续：在房屋买卖合同签订后30日内，双方当事人需要向房地产管理部门提出申请，并提交相关文件，如房地产权属证书、合法证明和转让合同等。房地产管理部门会对提交的文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的答复。

3. 核实成交价格和现场勘查评估：房地产管理部门会核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

4. 缴纳税费并领取过户单：转让当事人需要按照规定缴纳相关税费，并由房地产管理部门核发过户单。

5. 领取房地产权属证书：在办理完上述手续后，双方当事人可以凭借过户手续和相关证明文件，按照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

卖房过户可以委托他人代办理，但需要出卖人提供授权的委托书。办理过户手续的步骤包括签订房屋买卖合同和办理过户手续等。在办理过户手续时，双方当事人需要按照规定提交相关文件，并缴纳相关税费。办理完手续后，双方当事人可以领取房地产权属证书。