婚后买房但由一方出资

在夫妻婚姻存在购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定的话，而且房产证上只写了一个人的名字，就应当认定为夫妻共同财产。
如果是由双方父母出钱购买的房子，但产权登记在一方子女名下的，这个房子就可认定为是双方按各方出资比例共同持有的，但有另外的约定的除外。这样买的房子是夫妻共有，离婚时，如果有一方想拥有房屋的所用权，需要评估单位进行评估，然后再对另一方进行补偿。如果双方都想要房子，则双方进行竞价。双方都不想要房子的话就交给人民法院进行拍卖，然后再进行分配。
以下这种情况不属于共同财产的，婚后由一方父母出钱给子女购买的房子，产权登记在该子女名下的，可按照《民法典》的规定，看作只对自己子女一方的赠与，这个房子就是夫妻一方的个人财产。