租房应该注意的问题及解决方法

一、房租问题

在租房合同签订前，需要与中介或房东协商好房租的多少、支付方式和时间等。另外，逾期违约相关责任也要明确。在缴纳房租时，一定要索要收据，以便退还押金时有凭证。

二、位置问题

租房时尽可能选择靠近公司的地点，这样可以节省时间，避免因堵车导致上班迟到。如果公司周边没有合适的房子，可以考虑选择靠近地铁站或公交站附近的房子，方便出行。此外，房子周边的配套设施也很重要，如医院、菜市场和购物广场等。还要注意周围是否有娱乐场所或施工场地等对休息影响较大的地方。

三、租房陷阱

目前租房市场上存在良莠不齐的情况，刚步入社会的大学生很容易被“套路”。为了避免上当受骗，在确定租房之前不要缴纳任何费用。在签订合同前，要查看房东的产权证和身份证，如果是转租的话，还要看好二房东的租赁合同。在找房时，选择正规的网站和中介，以免上当受骗。

四、合租问题

如果要合租，最好选择与自己熟悉的同学或朋友合租，尤其是女生要更加谨慎。在合租之前，要了解合租对象的工作、兴趣爱好和家庭状况等信息，并互留双方的身份证复印件和工作证复印件。在财物分担上也要事先协商好，还要考虑一方中途退租的情况下，留下来的人如何承担房租。