夫妻买房可以只用一个人贷款吗

可以一个人贷的。在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，没有明确约定的话，房产证上只写一个人的名字，认定为是夫妻共同财产,因此就算是一个人贷款买房的无经过明确的约定，会是婚后共同房产，要是以后进行划分还是要共同划分的。
买房贷款注意事项都有：
①贷款前不动用公积金。要是借款人在贷款前取公积金储存余额用于支付房款，则公积金账户上的公积金余额即为零，公积金贷款额度也就为零，意味将申请不到公积金贷款。
②贷在借款最初一年内不提前还。根据公积金贷款的规定，部分提前还在还贷满1年后提出，归还的金额应超6个月的还款额。
③还贷有困难可以寻找身边的银行。当在借款期限内偿债能力下降，有困难时，不要硬撑，比如，工行客户可向工行提出延长期限的申请。