购房合同遗失应如何处理？

一、未做预售登记前

如果购房者在购房合同未做预售登记前丢失了合同，只需将剩余的合同作废，并与开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。

二、已做预售登记但未办理按揭贷款

如果购房者在购房合同做完预售登记，但尚未开始办理银行按揭贷款时丢失了合同，需要在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，携带报纸去做预售登记的机关申请注销原合同。然后与开发商重新签订一份合同，并进行新的预售登记。在这期间，购房者需要支付刊登声明的费用、合同的工本费和新合同的印花税。

三、已办理按揭贷款

如果购房者在购房合同做完预售登记，并已经办理了银行按揭贷款，且合同遗失，除了需要办理第二种情况下的手续外，购房者还需要与办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放置在银行质押。原先的购房合同已经注销，换成新的合同，也就是说购房者与银行签订的借款合同中的合同号发生了变化。

以上是购房合同遗失后的处理方法和相关费用，购房者可根据自身情况选择适合的操作步骤。如有疑问，建议咨询专业人士或相关部门。