买房前的准备工作，你都做好了吗？

一、充分了解购房政策

在买房前，首先要了解购房政策，特别是对于限购城市的购房资格要求。一些城市要求购房者缴满一定年限的社保才能购房，所以自查购房资格是必要的。此外，如果你有落户需求，要了解所在城市的落户条件，比如购买房屋的面积要求、是否能购买二手房等。对于有落户需求的朋友，要提前了解清楚所在城市的落户条件，以便有的放矢。

另外，如果你打算办理公积金贷款，需要注意个人公积金账户必须连续缴满6个月。此外，公积金贷款只能用于自住住房，购买其他非居住用房的不能申请公积金贷款。所购房产必须具备全部产权和抵押条件，购买部分产权的房屋以及非国有土地的房产也不能申请公积金贷款。

二、明确自己的需求

在买房前，要明确自己的需求。首先要考虑手里有多少钱，预备首付多少，贷款范围内是自己可以承受的。同时要考虑是买新房还是二手房，以及买房后多久进行装修。如果没有足够的时间存钱，还要预留一部分装修的资金。

此外，你的生活圈子也是需要考虑的因素。是打算买在离工作地点近的位置，还是买在离另一半工作地点近的位置？或者是准备在你和另一半工作地点的中间买房，这样可以确定买房的区域。还要考虑未来5年内是否需要换房，如果不换房，要考虑房子的舒适性和日后家庭人员的数量，以及周边是否有幼儿园、小学、初中等需求。

最后，要预备买多大的房子，几室几厅等要在买房前确定好，避免到看房的时候才决定。

三、收集楼盘资料

在实地看房之前，可以先在网上收集你预备购房的区域有哪些楼盘，并进行对比。可以到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价，这些评价通常比较中肯。收集楼盘资料可以帮助你更好地了解楼盘的情况，为实地看房做好准备。

以上就是买房前需要做的准备工作，希望对你有所帮助。