小产权房转正的影响及其困境

小产权房一直以来都是一个备受争议的话题，其转正问题更是备受关注。然而，小产权房转正并非易事，而且转正后的影响也是不可忽视的。

一、严守耕地红线

目前，我国耕地红线的严守是确保全国人民粮食安全的重要保障。小产权房转正后，村集体很可能大力开发小产权房，这将危及耕地红线，给粮食安全带来极大隐患。

二、房屋质量堪忧

由于小产权房多由村集体与开发商协商建设，不受相关部门监督，房屋质量难以保证。如果小产权房转正，流入市场的小产权房将大幅增加，安全隐患也会增多，老百姓的人财安全将受到威胁。

三、拉大贫富差距

在高房价时代，购房者选择小产权房的原因是因为价格相对便宜，而炒房者一般不会炒小产权房。这在一定程度上解决了一部分人的住房问题。一旦小产权房合法化，有钱人必然会抢购小产权房，然后抬高价格卖给其他购房者，这将进一步拉大贫富差距。

四、打乱房产市场

国家严禁小产权房买卖，因此无论普通商品房价格多高，人们仍会抢购。但如果小产权房合法化，相信很多购房者会转向小产权房，这将影响正规商品房的销售，也会影响开发商的利益，从而打乱房产市场。

五、引发炒房热潮

炒房客是推高房价的重要因素。一旦小产权房合法化，炒房客必然会抓住这个发财机会，涌入小产权房市场，引发新一轮的炒房热潮。

小产权房转正存在耕地红线问题、房屋质量堪忧、拉大贫富差距、打乱房产市场和引发炒房热潮等困境。因此，小产权房转正需要谨慎对待，需要综合考虑各方面的影响和利弊。