还房贷的注意事项，你了解吗？

一、问清楚房贷利率的变化

提前还贷时，要先了解当前的房贷利率是否高于购房时签署的利率。如果当前利率较高，提前还贷可能不划算；如果当前利率较低，提前还贷可以减少利息费用。建议提前还款的房主先咨询清楚房贷利率的变化。

二、问清楚违约金等附加条件

利率下调时，提前还贷可以减少利息支出。但是，在提前还贷之前，一定要问清楚违约金等附加条件。如果没有问清楚，可能会省不了钱，甚至还会多花钱。避免因为违约金等问题而得不偿失。

三、避免逾期或断供还贷

逾期或断供还贷会影响个人信用。经济能力有限的房主不建议背负过多的房贷，以免“代代还”。提前还贷可能只能成为梦想。每月按时还款是避免逾期或断供的重要方式。

四、每月按时打款

对于大多数房主来说，一次性还清房贷是不现实的。每月按时往银行汇款是常见的还款方式。但是，要注意银行动态，避免因为系统延迟或升级等操作而造成误差。最好提前一两天还款，给自己一个余地。

无论是按时还房贷还是提前一次性还清房贷，只要按照基本要求操作，都不会太麻烦。但是，提前了解房贷利率变化、问清楚违约金等附加条件、避免逾期或断供还贷、每月按时打款是还房贷的重点注意事项。