避坑指南：共有产权的房屋如何买卖？

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，如果买受人只看房产证，只注重过户手续，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。